キボミル

建築計画可能な規模が 5クリック10秒 で分かる。

建築の実務設計を行う建築士がつくる、建築計画規模確認アプリケーションサービス。

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キボミルとは

「キボミル」は、建築計画可能な規模を短時間で把握できる建築計画規模確認アプリケーションサービスです。

主な利用シーンは、不動産開発事業者・建築設計事務所・建設会社によるボリューム検証や事業性検討の初動フェーズです。

不動産開発事業者が不動産取引時に重要となる建築計画可能な規模の確認を社内で素早く行えるようにし、建築設計事務所や建設会社によるボリューム検証も効率化します。現在は東京都23区を対象エリアとしてご利用いただけます。

3分で分かるキボミル

主要な機能

- 1st -
法令確認
- 2nd -
制限検証
- 3rd -
データ出力

利用シーンと価値

不動産開発事業者の方へ

  • 仕入れ・企画の早い段階で、対象地ごとの建築計画規模を社内だけで素早く把握できます。
  • これまで外注していた一次ボリューム検証を内製化することで、検討スピードと意思決定の精度を高めます。
  • 候補地の情報をキボミルで確認し、数分で建築可能規模を算出して投資判断会議の資料の一つとして活用できます。

建築設計事務所の方へ

  • 初動段階の「法令確認+斜線制限形状の把握」を効率化し、提案やプラン検討に時間を割けるようになります。
  • 複数案のボリューム比較を短時間で行い、事業者とのコミュニケーションをスムーズにします。
  • 事業者から依頼された敷地について、高さ制限形状とボリュームを即時に複数案検証し、早期に最適案の方向性を共有できます。

建設会社(ゼネコン・デベロッパー部門)の方へ

  • 事業検討・提案段階で、実現可能なボリュームレンジを押さえた上でコスト・工期の概算を提示できます。
  • 社内の企画・営業担当でも扱えるツールとして、建築設計部門への依頼前に「たたき台」のボリューム検証を行えます。
  • スピード感のある提案と根拠あるボリューム提示により、案件獲得の可能性を高めます。

料金

年額サブスクリプション
96,000
1ライセンス・年(税別)
建築士への外注費1日分相当(約11万円※)のコストで、1年間ご利用いただけます。
※ 設計業務委託等技術者単価 技師C基準日額42,500円 × 2.6(経費+技術料)= 110,500円
  • 課金単位:1ライセンスあたり年額契約(月額の条件は別途ご案内)
  • 詳細な導入形態や複数ライセンスでのご利用については、お問い合わせにて個別にご案内します。

なぜキボミルが必要か

 建築計画に係る法令は多岐にわたり、自治体ごとに管轄窓口も分かれているため、情報取得と確認作業には多大な手間がかかります。また、敷地ごとに異なる複雑な法令制限の下での検証には専門的知識と専用ソフトが必要であり、簡易・即時な検証は困難です。

 多くの不動産事業者はボリューム検証を外注していますが、土地売買が確定していない段階ではコスト面から検証を見送らざるを得ないこともあり、その結果として機会損失が生じています。

 キボミルは、3D都市モデル(PLATEAU)の属性情報を活用して敷地諸条件を自動解析し、建築計画ボリューム検討を効率化します。自動算出による時間・費用削減により、土地有効利用の検討や建築計画検証の生産性向上に貢献します。

 これらを通じて、不動産事業者や建築設計事務所の検証・確認に要する時間や費用を削減し、本来注力すべき建築平面計画検証等へ時間を振り向けられることが期待されます。その先に、日本の建築設計分野が持つ文化的価値を一層高めていくことを目指しています。

FAQ

キボミルの導入前によくいただくご質問をまとめました。

Q1. どこで購入(契約)できますか?
A1. 当ページ下部のお問い合わせフォームよりご連絡ください。担当者より、利用開始までの流れや契約手続きについてご案内いたします。
Q2. 価格はいくらですか?
A2. 年額96,000円(税別)のサブスクリプション形式でご利用いただけます。詳細なプラン内容や契約条件はお問い合わせにてご案内します。
Q3. 利用に特別なソフトは必要ですか?
A3. いいえ、当アプリケーションをインストールするだけで、デスクトップアプリケーションとしてご利用いただけます。
Q4. どのOSで利用できますか?
A4. Windows 11(64-bit)で動作します。要望が多い場合、今後Macやモバイルへの対応も検討します。
Q5. PCのスペックはどの程度必要ですか?

A5. 推奨環境の一例は以下の通りです:

  • 概要:グラフィックカードなしのビジネス用PCにて動作
  • 動作環境:デスクトップアプリケーション
  • OS:Windows 11 (64-bit)
  • CPU:Intel Core i3 以上
  • メモリ:16GB RAM 以上
  • グラフィックカード:CPUオンボード可
  • ストレージ:空き容量2GB 以上推奨
  • 画面解像度:Full HD(1920px x 1080px) 以上推奨

お問い合わせ・資料請求

キボミルに関するご質問、体験版のご希望、ご購入のご検討は、以下のフォームよりお気軽にお問い合わせください。

ハイパーコンシェルジュ CHAT GPTちゃん

キボミルに関する簡単なご質問を、AIコンシェルジュに気軽に聞いていただけます。

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株式会社くわや

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